這4種房子被稱為「窮人房」,不好住更不好賣,別貪便宜買錯了

白昼之梦 2022/08/16 檢舉 我要評論

近年來房產行業水深火熱,熱門城市房價持續上漲,有的已經炒到天價,很多人認為投資不動產風險小,于是紛紛購房,但你知道嗎?下面這4種房子被稱為「窮人房」,不論是自己住還是往外賣,都不是好選擇,再有錢也別當冤大頭!

網友看完:最后一種砸手里了!

第01種:小產權房產

現在越來越多的人加入炒房大軍,住宅已經逐漸失去了居住功能,很多真心實意想買房子住的人偏偏手上財富有限,于是很多人迫不得已去購買各方面條件不盡人意的低價房。

但這種小產權的房產被稱為窮人房,不僅居住體驗感差,而且流通性也不好,屬于買到手里就會后悔的一種房產,不建議大家入手。

第02 種:公寓房

不限制購買數量,地段位置優越、價格實惠等都是公寓房的優點,但也有致命弊端不能忽略,那就是公寓房難以落戶,且產權只有40年,能夠續期無從知曉。并且公寓房屬于商住兩用房產,水電費用、物業取暖等都是普通住宅的雙倍,居住性價比不高。

除此之外,公寓房如果想要賣出去,交易稅奇高,根本就難以流通。

第03 種:老城市房產

起初因為汽油、煤炭等資源興起的城市,最近普遍面臨著資源枯竭、經濟下滑的趨勢,在這種資源枯竭型城市購房,并不是一個好選擇。依托不可再生資源,城市很難實現復興,人口大量流失,房價也會持續下跌。房子買到手中就會貶值,大家一定要謹慎。

第04 種:非學區老住宅

因為教育資源分配不平衡,近年來學區房被炒得很熱。一些破舊的老住宅因為臨近優質學區,被炒出天價,這樣的房子一房難求,就算買了也很容易流通再賣出去,但如果是非學區房的老住宅,情況就截然不同了。

二手老住宅居住體驗差,保養費用高,如果地段也不好,完全沒有購買的必要,沒有升值空間,買了就自認砸手里。

以上就是人們常提到的4種「窮人房」,不僅居住體驗不好,而且還容易貶值,可能買了就再也不能賣出去,如果想買,一定要慎重考慮后果!


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